ライオンズマンション立石リバーサイド

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,660万円
46.2万円/㎡
相場
3,233万円
56.2万円/㎡
1,968
2,811
3,655
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,655万円
48.9万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズマンション立石リバーサイド
2,660万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 57.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,660万円46.2万円3階 57.53㎡ 3LDK南
2025/05/082,690万円46.8万円3階 57.53㎡ 3LDK南
2025/02/012,790万円48.5万円3階 57.53㎡ 3LDK南
2025/01/262,780万円50.9万円3階 54.61㎡ 3DK東
2024/12/302,980万円54.6万円3階 54.61㎡ 3DK東
2024/12/093,080万円56.4万円3階 54.61㎡ 3DK東
2024/11/162,900万円50.4万円3階 57.53㎡ 3LDK南
2024/01/172,480万円45.7万円3階 54.29㎡ 2LDK東
2023/12/262,580万円47.5万円3階 54.29㎡ 2LDK東
2023/11/253,480万円53.0万円2階 65.69㎡ 3LDK南
2023/08/253,680万円56.0万円2階 65.69㎡ 3LDK南
2023/06/153,680万円56.0万円2階 65.69㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズマンション立石リバーサイド
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅13分 2,660万円46.2万円57.53㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年90戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/12/09レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,498万円36.8万円67.86㎡2LDK4階 / 4階建 東1997年79戸RC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/07/28コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,370万円52.9万円63.68㎡2LDK9階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2024/02/12グリーンパーク東堀切
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅15分 1,750万円37.9万円46.12㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年40戸RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.61㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年51戸RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2025/01/27リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,580万円57.1万円62.69㎡3DK6階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2023/08/05コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,480万円56.9万円61.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年40戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC
2023/07/08すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,180万円46.6万円68.29㎡3LDK2階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/12/15すまいる亀有6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅14分 3,400万円49.8万円68.29㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年123戸RC
2023/07/23エヴァーグリーン金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅13分 3,330万円50.7万円65.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2024/10/06東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,280万円50.4万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2024/10/30ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,370万円55.2万円61.01㎡2LDK8階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2025/06/25ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 2,980万円51.6万円57.7㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南西1995年52戸RC
2024/09/18ビラカーサお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅6分 2,888万円44.2万円65.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年40戸RC
2024/11/18四つ木パーク・ホームズ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅14分 2,690万円42.6万円63.18㎡3LDK1階 / 14階建 南西1994年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は葛飾区の平均と比較して22.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション立石リバーサイド
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩13分
築年月1995年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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