1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズマンション立石リバーサイド
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 57.53㎡の場合
相場
3,367万円
58.5万円/㎡
2,409
3,048
3,687
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,687万円
53.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション立石リバーサイド
2,690万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 57.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,690万円 | 46.8万円 | 3階 | 57.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,790万円 | 48.5万円 | 3階 | 57.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,780万円 | 50.9万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 56.4万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,900万円 | 50.4万円 | 3階 | 57.53㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ライオンズマンション立石リバーサイド 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅13分 | 2,690万円 | 46.8万円 | 57.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,370万円 | 52.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,370万円 | 55.2万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,888万円 | 44.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/10 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/09 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/04 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1978年築 / 6階建 / 107戸 / RC造